2008〜2018年築, 専有面積50.69㎡〜70.69㎡の平均販売価格
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プラウド九段南
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
20,583万円
339.1万円/㎡
18,061
19,742
21,423
23,104
AI査定結果
推定相場価格
20,583万円
339.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,742万円〜21,423万円
325.3万円/㎡〜353.0万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月14日
プラウド九段南
20,480万円（337.5万円/㎡）/ 9階 / 60.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は260.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（337.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 20,480万円 | 337.5万円 | 9階 | 60.69㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/05/02 | 20,980万円 | 345.7万円 | 9階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/22 | 21,980万円 | 362.2万円 | 9階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 18,800万円 | 309.8万円 | 9階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 11,000万円 | 196.9万円 | 5階 | 55.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/18 | 10,180万円 | 236.3万円 | 7階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 9,480万円 | 220.1万円 | 3階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 9,880万円 | 204.5万円 | 9階 | 48.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 9,500万円 | 196.6万円 | 13階 | 48.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 8,480万円 | 196.8万円 | 5階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は318.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（337.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 20,480万円 | 337.5万円 | 60.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 22,350万円 | 329.6万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 20,800万円 | 371.3万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/11 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 23,800万円 | 339.8万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 17,380万円 | 287.9万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/02 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,500万円 | 340.9万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/21 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 15,480万円 | 269.3万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 北東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 20,800万円 | 330.9万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 21,900万円 | 293.9万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 21,000万円 | 306.4万円 | 68.54㎡ | 1LDK+S | 12階 / 22階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（337.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。